Podczas kupna mieszkania nie obejdzie się na pewno się bez konieczności załatwienia wielu spraw formalnych. Nawet kupujący za gotówkę przykładowo będą się musieli zjawić w kancelarii notarialnej, a oprócz tego dokładnie skontrolować stan prawny nieruchomości, we wspólnocie mieszkaniowej czy też spółdzielni.

A jeżeli zakup będzie na kredyt, to do tego jeszcze dojdzie wszystko, co się będzie wiązać z udzieleniem takiej pożyczki kredytu, a będzie tego rzeczywiście dużo. W pierwszej kolejności należy pochwalić się swoimi dochodami, które bank dokładnie zweryfikuje i w oparciu o to wyznaczy zdolność kredytową. Zapewne będzie też badana wcześniejsza kredytowa historia w celu ocenienia rzetelności starającego (polecany operat szacunkowy Kraków). Wreszcie należy złożyć wniosek o przyznanie kredytu, najlepiej z podpisaną już umową przedwstępną.

Kolejny krok to zebranie dokumentacji wiążącej się z kupowaną nieruchomością, tu w pierwszej kolejności potrzebny będzie odpowiedni operat szacunkowy operat szacunkowy wrocław Kraków. Taki operat jest oficjalnym dokumentem który potwierdza faktyczną wartość nieruchomości która jest przedmiotem sprzedaży. Może go zrobić tylko rzeczoznawca majątkowy Kraków, mający do tego odpowiednie uprawnienia ( na rzeczoznawcy.net.pl). W wielu przypadkach banki posiadają swoich własnych rzeczoznawców, którzy taką wycenę mogą wykonać, rzecz jasna można również skorzystać z pomocy kogoś własnego.

Nieruchomość powinna być przed zakupem jeszcze dokładnie sprawdzona pod kątem jakiś wpisanych do ksiąg wieczystych służebności i wierzytelności. Tym najczęściej się zajmuje notariusz, lecz powinno się wcześniej samemu także się temu przyjrzeć.